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北京建筑合同备案流程及注意事项

来源:建筑之家网 2024-05-16 22:35:01

北京市,所有建筑工程的合同都需要备案,以确保建筑工程的合法性和合规性建.筑.之.家.网。本文将介绍北京建筑合同备案的流程和注意事项

北京建筑合同备案流程及注意事项(1)

一、备案流程

1. 提交备案申

建筑工程的业主或委托代理人应在建筑工程开工前向所在区县建设行政主管部门提交备案申。备案申应包括以下材料:

(1)建筑工程合同书及附件;

(2)建设单位或委托代理人的营业照或组织机构代码证书;

(3)建筑工程规划许可证或验收合格证书;

  (4)建筑工程施工许可证;

  (5)建设单位或委托代理人的授权委托书www.jyjx2017.com

  2. 审核备案材料

  建设行政主管部门应在收到备案申后,对备案材料行审核。审核主要包括以下方面:

(1)建筑工程合同书及附件是否符合法律法规的规定;

(2)建设单位或委托代理人是否符合资格要求;

  (3)建筑工程规划许可证或验收合格证书是否符合要求;

  (4)建筑工程施工许可证是否符合要求。

  3. 备案证明

  审核通过后,建设行政主管部门应发备案证明建.筑.之.家.网。备案证明应包括以下内容:

  (1)建筑工程名称、地址、用途、建筑面积等基本信息;

  (2)建设单位或委托代理人的名称、地址、联系方式等基本信息;

  (3)建筑工程合同的、合同金、履约保证金等基本信息;

(4)备案证明的发日、编号、有效等基本信息。

二、注意事项

  1. 提交备案申

  建筑工程的合同备案应在建筑工程开工前行,否则将被视为违法行为。建筑工程开工间应以建筑工程规划许可证或验收合格证书上的间为准建 筑 之 家 网

2. 提交备案申的材料

  备案申材料应真实、完整、准确,且符合法律法规的规定。如果材料不符合要求,将会被要求补充或修改,延长备案间。

3. 审核备案材料的

建设行政主管部门应在收到备案申后尽快行审核,在规定间内发备案证明建+筑+之+家+网。如果审核间过长,将会影响建筑工程的度。

4. 保留备案证明

备案证明是建筑工程合法性和合规性的重要证明,建筑工程的业主或委托代理人应妥善保管备案证明,在建筑工程竣工后档。

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